「古い家を解体したいが、いくらかかるのか分からない」「どこに頼めばよいのか分からない」——解体工事のご相談を、けやき不動産でお受けしています。
けやき不動産は春日井市を中心に、解体工事を請け負っています。解体するかどうかを決めていない段階でのご相談で構いません。
このページでは、当社の解体工事でどこまで対応できるのか、費用をどのように見積もるのか、ご相談から工事完了までどのように進むのかをご案内します。
解体工事について、こんなお悩みはありませんか？
- 解体にいくらかかるのか分からない
- どこに頼めばよいのか分からない
- 家財が残ったままで、そのまま相談してよいのか分からない
- 見積書を見ても、内容をどう判断すればよいか分からない
- 工事中の近隣への影響が心配
- 解体したあと、土地をどうするかまで含めて相談したい
- そもそも解体すべきかどうか決めていない
どれか一つでも当てはまるようでしたら、その状態のままご相談いただけます。
けやき不動産の解体工事
解体工事は、けやき不動産が直接請け負っています。業者をご紹介するだけではなく、当社が窓口となって、ご相談から工事完了までをお受けします。実際の現場作業は協力業者が行う場合もありますが、ご相談・お見積り・日程調整の窓口は当社ひとつです。
ご依頼にあたって、次の3点をお約束しています。
- 無理な営業はいたしません。工事を決めていない段階でもご相談いただけます
- 現地を確認したうえで、内容の分かるお見積りをご提示します
- 着工前のご挨拶など、近隣への配慮を行います
解体のご相談とお見積りは無料です。対応地域は、春日井市を中心に近隣エリアもお受けしています。
解体工事業登録：愛知県知事（登-4）第269号／岐阜県知事（登-4）第766号
解体工事とあわせてご相談いただけること
けやき不動産は不動産会社です。解体だけでなく、その前後のこともまとめてご相談いただけます。
- 解体したあとの土地の売却
- 建物を残したまま売る場合との比較
- 家財や残置物の整理
- 相続した不動産の整理
- 空き家の管理
解体と売却をひとつの窓口でご相談いただけるため、「解体の見積もりは取ったものの、売却の話が進まない」といった行き違いが起きにくくなります。解体を決める前におおよその価格を知っておきたい場合は、春日井市の不動産査定もあわせてご利用いただけます。
なお、測量や登記のように資格が必要な業務は、土地家屋調査士・司法書士などの専門家と連携してご案内します。
解体費用は現地確認のうえお見積りします
解体費用は、建物の大きさだけで決まるものではありません。坪単価だけで金額をお伝えすることはしていません。現地を拝見したうえで、次のような点を確認してお見積りします。
- 建物の構造と大きさ、傷み具合
- 敷地と前面道路の状況（重機や工事車両が入れるか、隣家との距離）
- ブロック塀・門柱・庭木・物置・カーポートなどの付帯物
- 家の中に残っている家財や残置物の量
- 工事後の整地をどこまで行うか
家財が残った状態のままでも、現地の確認とお見積りはお受けできます。量を拝見したうえで、処分まで当社で含める場合と、ご自身で整理される場合の両方をご案内できます。
どの条件が費用にどう影響するのか、もう少し詳しく知っておきたい場合は家の解体費用は何で変わる？見積もり前に確認したいことをご覧ください。
お見積りで確認していただきたいこと
お見積りをお出しした際は、合計金額だけでなく、次の点をご確認ください。分かりにくいところは、その場でお尋ねいただければご説明します。
- 建物本体の解体と、付帯物の撤去の内訳が分かれているか
- 家財や残置物の処分が含まれているか、別になっているか
- 工事後の整地をどこまで行うか
- どういう場合に追加費用が生じるか
着工してから、地中に古い浄化槽や以前の建物の基礎が残っていることが分かる場合があります。こうしたものは掘ってみるまで分からないため、「追加費用は一切かかりません」とお約束することはできません。追加費用が生じる可能性のある条件や、その場合の確認方法について、ご契約前にご説明します。
近隣への配慮について
解体工事では、音・振動・粉じんなど、近隣への影響が避けられません。着工前に近隣へご挨拶にうかがい、工事の予定をお伝えします。工事中の連絡体制についても、着工前にご説明します。
また、隣地と共有しているブロック塀のように、撤去してよいかどうかを先に確認しておく必要があるものもあります。現地確認の際にあわせて確認します。
近隣とのトラブルが起きないとお約束するものではありません。ただ、事前のご説明と工事中の連絡によって、できるかぎり防ぐよう努めています。
解体のご相談から工事完了まで
- ご相談……解体をお考えの建物の場所と、いまお考えのことをお聞かせください。決めていない段階でも構いません。
- 現地調査……建物と敷地、付帯物、残っている家財の量、前面道路の状況などを確認します。
- お見積り……確認した内容をもとに、内訳の分かるお見積りをお出しします。ご依頼にならない場合も費用はかかりません。
- ご契約……内容とご不明な点をご説明したうえで、ご納得いただけましたら契約を結びます。
- 着工前の準備……近隣へのご挨拶や、工事前に必要となる準備事項を確認します。ライフラインの停止など、お客様にご対応いただく事項がある場合は事前にご案内します。
- 工事……ご契約内容に沿って解体工事を進めます。
- 完了のご確認……工事後の状態をご確認いただきます。ご希望があれば立ち会っていただけます。
ご相談から着工までにどれくらいの期間が必要かは、建物の状況や必要な手続きによって変わります。「何か月前までにご相談ください」と一律に申し上げることはできません。いつごろ相談を始めればよいかの目安は解体工事はいつ頼む？にまとめています。各工程で何をするのか、お客様に確認・ご準備いただくことは解体工事の流れ｜ご相談から工事完了まででご案内しています。
解体するか迷っている段階でもご相談いただけます
解体すると決めてからでなくて構いません。建物を残したまま売れる場合もありますし、更地にしたほうが買主が見つかりやすい場合もあります。先に解体してしまうと、選べたはずの方法がなくなることもあります。
解体するか、そのまま売るか、しばらく残すかを整理したい場合は古い家について相談したい方へをご覧ください。解体を決める前に確認しておきたい書類・家財・土地の条件は実家を解体する前に確認したいことにまとめています。
家の中に家財が残っている場合、片付けと解体のどちらを先に進めるかは実家の遺品整理と解体、どちらを先に進める？でご説明しています。
よくあるご質問
解体するか決めていなくても相談できますか？
ご相談いただけます。解体すると決める前に、建物を残したまま売れるかどうかも含めて整理することができます。
家財が残ったままでも見積もりは出せますか？
お出しできます。荷物が残った状態のままで現地を確認できます。量を拝見したうえで、処分まで当社で含める場合と、ご自身で整理される場合の両方をご案内します。
解体費用はどれくらいかかりますか？
建物の大きさや構造、敷地と前面道路の状況、付帯物、家財の量などによって変わるため、一律の目安はお伝えできません。現地を確認したうえでお見積りします。ご相談とお見積りは無料です。
見積りを取ったあと、依頼しなくても大丈夫ですか？
構いません。お見積りをお出しした段階で費用はいただきません。内容をご覧になったうえでご判断ください。
解体したあとに土地を売る予定ですが、まとめて相談できますか？
できます。けやき不動産は不動産会社ですので、解体と売却をひとつの窓口でご相談いただけます。解体を決める前に、おおよその価格を確認しておくこともできます。
春日井市以外でも対応していますか？
春日井市を中心に、近隣エリアもお受けしています。場所や現場の状況によっては対応が難しい場合もありますので、まずは建物のある場所をお聞かせください。
関連記事
解体をご検討の方はご相談ください
解体すると決まっていない段階で構いません。建物のある場所と、いまお考えのことをお聞かせいただければ、現地の確認からご案内します。
ご相談とお見積りは無料です。
お電話：0120-194-405（10:00〜21:00）