不動産売却・買取 家を売る費用｜手元にいくら残る
2,000万円で売れた場合、手元に残るのは約1,926万円です。売却にかかる費用は大きく5つ。その内訳と、見落とされやすい3つの費用、税金が軽くなる制度までご説明します。こんにちは。春日井市のけやき不動産株式会社です。「2,000万円で売れ...
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不動産売却・買取 
不動産売却・買取 買取価格はなぜ仲介より低いのか
買取の査定額を見て、「仲介で売る場合の想定価格よりずいぶん低い」と驚かれる方がいらっしゃいます。買取価格が仲介より低くなるのは、値引きをされているからではありません。不動産会社が、買い取ったあと次の買主へ引き渡すまでにかかる費用と、思うよう...
遺品整理・生前整理 実家の遺品整理と解体、どちらを先に進める？
実家を解体することになったとき、「家の中の荷物はどうすればいいのか」「解体業者に頼めば一緒に片付けてもらえるのか」と迷われる方がいらっしゃいます。結論から言うと、基本は遺品整理・家財整理を先に進め、家の中が空になってから解体に入ります。順番...
解体 解体工事はいつ頼む？
「実家を解体したいけれど、いつ相談すればいいの？」そんなご相談をいただくことがあります。解体工事は、建物を壊すだけではありません。現地の確認、見積もり、家財の整理、各種の届出など、着工までに必要な準備がいくつもあります。この記事では、春日井...
解体 家の解体費用は何で変わる？見積もり前に確認したいこと
「実家を解体したいけれど、費用がどれくらいかかるか分からず動けない」というご相談をいただくことがあります。解体費用は、同じ広さの家でも金額が大きく変わります。建物の造り、前の道路の広さ、家の中に残っている荷物の量、塀や庭木の有無など、いくつ...
空き家 特定空家の基準と対策
春日井市の空き家が「特定空家」に指定される基準とは｜固定資産税が上がる前にできること空き家を放置しているからといって、すぐに「特定空家」に指定されるわけではありません。指定には自治体が確認する基準があり、指定される前の段階で対策をとれば、固...
費用・税金・制度 800万円以下の仲介手数料｜改正後はいくら？
「築古の実家を売っても、仲介手数料の方が高くついてしまうのでは」と心配される方が、春日井市でも少なくありません。2024年7月1日から、売買価格が800万円以下の不動産について、不動産会社が受け取れる媒介報酬（仲介手数料）の特例が適用されて...