解体工事は、多くの方にとって何度も経験するものではありません。「相談したあと、どんな順番で話が進むのか」「自分は何を準備すればよいのか」が分からないままでは、相談そのものを先延ばしにしてしまいがちです。
このページでは、けやき不動産に解体工事をご相談いただいてから工事が完了するまでを、工程ごとにご案内します。それぞれの段階で当社が何をするのか、お客様に確認・ご準備いただくことが何かをまとめています。
当社の解体工事でどこまで対応できるか、費用をどのように見積もるかについては春日井市の解体工事・費用相談をご覧ください。
お問い合わせ｜まずお聞かせいただくこと
お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。解体すると決まっていない段階でも構いません。
現地の確認にうかがうため、次の内容をお聞かせいただいています。
- お名前
- 解体をお考えの建物のご住所
- ご連絡先のお電話番号
- いまお考えのこと、気になっていること
この段階で、建物の詳しい状況や図面の有無が分からなくても差し支えありません。分かる範囲でお伝えいただければ、あとの工程で確認していきます。
いつごろご相談を始めればよいか迷っている場合は解体工事はいつ頼む？をご覧ください。
現地調査｜建物と敷地を確認します
日程を調整のうえ、担当者が現地にうかがいます。建物の外まわりだけでなく、室内や敷地の状況もあわせて確認します。
現地では、主に次のような点を確認します。
- 建物の構造と大きさ
- 敷地と前面道路の状況（重機や工事車両が入れるか、隣家との距離）
- ブロック塀・門柱・庭木・物置・カーポートなどの付帯物
- 家の中に残っている家財や残置物の量
- 工事後の整地をどこまで行うか
建物の平面図・立面図がお手元にある場合は、ご用意いただけると確認がスムーズです。お持ちでない場合でも現地の確認はお受けできます。
家財が残ったままの状態でも、現地の確認はお受けできます。片付けと解体のどちらを先に進めるか迷っている場合は、この段階でお聞かせください。考え方は実家の遺品整理と解体、どちらを先に進める？にまとめています。
この場が、お悩みやご要望を詳しくお聞きする機会にもなります。工事の内容だけでなく、解体したあとの土地をどうするかまで含めてご相談いただけます。
お見積り｜内容を確認してご判断ください
現地で確認した内容をもとに、お見積書を作成します。お渡しまでの期間はおおむね1週間程度を目安としていますが、確認する内容や現場の状況によって前後します。
お見積書をご覧いただく際は、合計金額だけでなく次の点をご確認ください。分かりにくいところは、その場でお尋ねいただければご説明します。
- 建物本体の解体と、付帯物の撤去の内訳が分かれているか
- 家財や残置物の処分が含まれているか、別になっているか
- 工事後の整地をどこまで行うか
- どういう場合に追加費用が生じるか
お見積りをお出しした段階では費用はいただきません。内容をご覧になったうえで、ご依頼にならない場合も費用はかかりません。
金額がどのような条件で変わるのかを詳しく知っておきたい場合は家の解体費用は何で変わる？見積もり前に確認したいことをご覧ください。
ご契約｜工事内容を確認します
お見積りの内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。ご契約前に、工事の内容とご不明な点をあらためてご説明します。
ご契約の前に確認しておいていただきたいのは、次のような点です。
- 解体する範囲（建物本体のほか、どの付帯物を撤去するか）
- 家財や残置物をどこまで含めるか
- 工事後にどの状態まで整地するか
- 追加費用が生じる可能性のある条件と、その場合の確認のしかた
地中に古い浄化槽や以前の建物の基礎が残っている場合など、掘ってみるまで分からない事柄もあります。そうした場合にどう確認し、どのようにご連絡するかを、ご契約前にご説明します。
着工前の準備｜工事前に確認すること
着工前（数日前を目安）に、近隣へご挨拶にうかがい、工事の予定をお伝えします。工事中の連絡体制についても、着工前にご説明します。
あわせて、解体する場所と工事の範囲を現地で確認します。隣地と共有しているブロック塀のように、撤去してよいかどうかを先に確認しておく必要があるものは、この段階までにはっきりさせます。
ライフラインの停止など、お客様にご対応いただく事項がある場合は、着工前にご案内します。何を、いつまでに、どこへご連絡いただくかを個別にお伝えしますので、その内容に沿ってご準備ください。
建物の中に残しておきたいものがある場合は、着工前までにお持ち出しください。工事が始まると取り出せなくなります。書類や写真など、解体後に必要になるものがないかを事前に確認しておきたい場合は実家を解体する前に確認したいことをご覧ください。
解体工事｜ご契約内容に沿って進めます
ご契約いただいた内容に沿って、解体工事を進めます。工事期間は建物の規模や現場の状況によって変わりますので、着工前にあらためて目安をお伝えします。
工事中は、音・振動・粉じんなど、近隣への影響が生じることがあります。着工前に近隣へご挨拶を行い、工事についてご案内します。
着工後に、地中の埋設物など事前には分からなかった事柄が見つかった場合は、その時点でご連絡します。工事の内容や費用に関わる変更が必要なときは、ご確認いただいたうえで進めます。
工事完了｜工事後の状態をご確認いただきます
工事が終わりましたら、不備がないかを確認したうえで、お客様に完了のご報告をいたします。
ご希望があれば、お客様に立ち会っていただいて現地でご確認いただくこともできます。ご確認いただきたいのは、次のような点です。
- 解体する範囲としてお約束した部分がすべて終わっているか
- 付帯物の撤去がご契約の内容どおりか
- 整地の状態がご契約の内容どおりか
工事後の状態をご確認いただき、解体工事は完了となります。解体したあとの土地の売却についてもご相談いただけますので、お考えのことがあればこの段階でお聞かせください。
よくあるご質問
お問い合わせから工事完了まで、どれくらいかかりますか？
建物の状況や必要な手続きによって変わるため、一律の期間はお伝えできません。お見積書のお渡しはおおむね1週間程度を目安としていますが、確認する内容によって前後します。ご相談の際に、現時点でお考えの時期をお聞かせください。
現地調査には立ち会う必要がありますか？
建物と敷地の状況をその場で確認しながらお話をうかがえるため、ご都合がつくようでしたら立ち会っていただくのが確実です。ご事情によって難しい場合は、その旨をお問い合わせの際にお知らせください。
図面が見つからないのですが、相談できますか？
ご相談いただけます。平面図・立面図はお手元にあれば確認がスムーズになりますが、お持ちでない場合でも現地の確認とお見積りはお受けできます。
見積りを受け取ったあと、依頼しなくても費用はかかりませんか？
かかりません。お見積りをお出しした段階で費用はいただきません。内容をご覧になったうえでご判断ください。
家財が残ったままでも、現地調査をお願いできますか？
お受けできます。荷物が残った状態のままで現地を確認します。量を拝見したうえで、処分まで当社で含める場合と、ご自身で整理される場合の両方をご案内します。
工事完了の確認には必ず立ち会わなければいけませんか？
ご希望があれば立ち会っていただけます。立ち会いが難しい場合は、工事後の状態を確認したうえで完了のご報告をいたします。立ち会いについてご希望がある場合は、事前にお聞かせください。
解体工事についてご相談ください
解体すると決まっていない段階で構いません。建物のある場所と、いまお考えのことをお聞かせいただければ、現地の確認からご案内します。
ご相談とお見積りは無料です。
お電話：0120-194-405（10:00〜21:00）