親の施設入居と実家の整理

2026年08月23日

春日井市で親の老人ホーム入居と実家をどうするか｜同時に考える段取りと相談先

親の老人ホーム入居と実家の整理、同時に進める段取り

親の老人ホーム入居を考え始めると、多くの方が同時にもう一つの問題にぶつかります。「実家をどうするか」です。

結論からお伝えすると、施設探しと実家の整理は、別々に進めるのではなく同時並行で進めたほうがうまくいきます。施設が決まってから実家に手をつけると、入居のタイミングに間に合わなくなったり、空き家のまま長期間放置することになったりするためです。春日井市でも、「施設は決まったが実家がそのまま」というご相談を年に何件もお受けします。

なぜ同時に進めたほうがいいのか

老人ホーム入居の準備には、入居金や月額費用の見積もり、必要書類の準備など、数週間から数か月かかることが珍しくありません。この期間を実家の整理にも充てることで、入居のタイミングと実家の片付け・売却の準備がそろいます。

逆に、施設入居が先に決まってしまうと、実家の整理は「落ち着いてから」と後回しにされがちです。ですが空き家は住む人がいなくなった瞬間から、庭の手入れや郵便物の管理、固定資産税の支払いなど、管理の負担だけが残ります。実家をどうするか（売る・貸す・当面残す）の方針だけでも、施設探しと並行して決めておくと、後の負担がまったく変わってきます。

まず整理すべき3つの論点

①本人の希望と介護度 — どの程度の介護・医療体制が必要か。これによって候補となる施設のタイプが変わります。

②費用の見通し — 入居一時金・月額費用を、実家の資産（売却するか、当面はそのままにするか）と合わせて考える必要があります。

③実家の今後 — 売却する、賃貸に出す、当面は空き家として管理する、のどれを選ぶか。春日井市の実家は、上条町周辺のように駅から少し離れた住宅地であっても、状態が良ければ売却しやすいケースが多くあります。

この3つは互いに関係しているため、どれか一つだけを先に決めてしまうと、あとで計画がずれることがあります。

施設探しは、信頼できる提携先と一緒に

けやき不動産では、老人ホーム・介護施設のご紹介そのものは、提携している専門の紹介窓口と連携してサポートしています。施設の詳しい比較や見学の調整は提携先にお任せしつつ、けやき不動産は「実家をどうするか」の相談窓口として動きます。施設探しと実家の整理、両方の相談先が別々だと連携が取りづらくなるため、窓口を一本化しておくと段取りがスムーズです。

実家の整理、何から始めればいいか

実家をどうするか方針が固まったら、次に多いのが「何から手をつければいいかわからない」という声です。家財が残ったままでは売却も賃貸も進められないため、遺品整理や生前整理から着手するケースがほとんどです。すでに実家が空き家になっている場合は、放置期間が長くなる前に一度状態を確認しておくと、後の選択肢が広がります。