春日井市で実家が空き家になったら
2026年08月17日
春日井市で実家が空き家になったら
実家が空き家になったら最初に確認すること
親が施設へ入居したり、相続などをきっかけに、実家が突然空き家になることがあります。
・「すぐに売った方がいいのか」
・「しばらくそのままでも大丈夫なのか」
・「何から手を付ければいいのか」
と迷われる方も少なくありません。
まず確認したいのは、郵便物、電気・水道、庭木や雑草、建物の傷みなど、現在の家の状態です。
特に誰も住まなくなった住宅は、換気や通水がされなくなり、少しずつ劣化が進みます。
すぐに売却すると決める必要はありませんが、まず現在の状態を確認して、今後どうするかを考えることが大切です。
空き家になった実家を放置するとどうなる？
誰も住んでいない家は、人が住んでいる家よりも状態の変化に気づきにくくなります。
例えば、
・郵便物やチラシがたまる
・庭木や雑草が伸びる
・室内に湿気がこもる
・雨漏りや外壁の傷みに気づかない
・害虫や小動物が入り込む
・防犯面で心配が増える
といった問題が起こることがあります。
特に庭木の越境や雑草、建物の一部が傷んだ場合などは、近隣の方に迷惑をかけてしまう可能性もあります。
「まだ売るか決めていないから何もしない」ではなく、今後の方針が決まるまでの間も、定期的に実家の状態を確認しておくことが大切です。
空き家の管理で最低限やっておきたいこと
実家をすぐに売却しない場合は、定期的な管理をしておきましょう。
最低限確認しておきたいのは、
・郵便物やチラシの回収
・室内の換気
・水道の通水
・雨漏りや外壁の確認
・庭木や雑草の確認
・建物周辺の清掃
などです。
遠方に住んでいる場合や、仕事などで定期的に実家へ行くことが難しい場合は、空き家管理サービスを利用する方法もあります。
大切なのは、今後の方針が決まるまでの間も、建物の状態を把握できるようにしておくことです。
空き家は「売る・残す・活用する」から考える
実家が空き家になったからといって、必ずすぐに売却する必要はありません。
主な選択肢として、
・そのまま所有して管理する
・自分や家族が住む
・賃貸住宅として活用する
・売却する
・建物を解体して土地として売却する
などがあります。
どの方法が適しているかは、建物の状態や立地、ご家族の予定によって変わります。
「とりあえず空き家のままにしておく」のではなく、まず現在の不動産価値や維持管理にかかる負担を確認したうえで、今後の方針を考えることをおすすめします。
売却するか迷っている段階でも、査定をして現在の価格を知っておくと判断材料になります。
春日井市で実家の空き家にお困りなら
実家が空き家になったとき、大切なのは「すぐに売ること」ではなく、まず現在の状況を整理することです。
「しばらく残しておきたい」
「管理するのが難しい」
「売却した場合の価格だけ知りたい」
「古い家なので解体した方がいいのか分からない」
このような段階でもご相談いただけます。
けやき不動産では、春日井市を中心に、空き家管理・不動産売却・相続・解体・遺品整理までまとめて対応しています。
売却を急がせることはありません。
ご家族の状況やご希望をお聞きしたうえで、空き家を今後どうするのがよいか一緒に考えます。
けやき不動産 3つのお約束
① 無理な営業はいたしません
売却を決めていない段階でも、安心してご相談ください。
② お客様の想いを大切にします
ご家族の事情やご希望をお聞きし、お客様の立場に立って考えます。
③ 最適な選択肢を一緒に考えます
売却だけでなく、空き家管理・相続・解体・遺品整理なども含めて、最適な方法を一緒に考えます。
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