老人ホーム費用｜春日井市
2026年08月28日
春日井市で老人ホームの費用はどう工面する？実家の売却・賃貸という選択肢を解説
老人ホームの費用は「実家をどうするか」とセットで考えると無理がありません
「老人ホームの費用、月にどれくらいかかるのか分からず不安」というご相談を春日井市でもよくいただきます。結論から言うと、入居一時金や月額費用の負担は、実家を売却・賃貸に出すことで軽減できるケースが多くあります。今回は、老人ホームの費用の目安と、実家の活用方法をあわせてお伝えします。
老人ホームにかかる費用の内訳
・入居一時金：施設によって0円〜数百万円と幅が大きい
・月額費用：家賃・食費・管理費・介護サービス費などを合わせて、月15万〜25万円程度が目安（施設の種類やサービス内容による）
・医療費・雑費：通院や日用品の費用も別途かかる
施設の種類（介護付き有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅など）によって費用構成は大きく変わるため、正確な金額は個別の施設ごとに確認が必要です。
実家を「売る」「貸す」、どちらが費用の足しになるか
実家に誰も住まなくなった場合、主に2つの選択肢があります。
・売却する
まとまった資金を一度に確保できるため、入居一時金にあてやすいのが特徴です。相続した実家の場合、条件を満たせば「被相続人の居住用財産（空き家）の3,000万円特別控除」が使える場合があります。ただし、耐震基準を満たすか、更地にして売却するかなど、要件が細かく決まっているため、詳細は個別にご確認いただくのが確実です。
・賃貸に出す
売らずに毎月の家賃収入を月額費用の一部にあてる方法です。上条町周辺のような住宅地では、立地や建物の状態によって賃貸需要に差が出るため、まずは賃貸に出した場合の想定家賃を確認することをおすすめします。空室リスクや管理の手間も考慮したうえで判断すると安心です。
どちらが向いているかは、施設のタイミングと実家の状態次第です
・すぐにまとまった資金が必要な場合は売却が向いています
・将来的に家族が住む可能性がある、または手放すことに抵抗がある場合は賃貸が選択肢になります
・すぐに決められない場合は、当面空き家として管理しながら考えることもできます
けやき不動産では、老人ホームのご紹介は提携先の専門窓口を通じてご案内しており、私たちは実家をどうするかの相談窓口として、売却・賃貸・空き家管理までまとめてご相談いただけます。施設探しと実家の相談先が別々だと、費用の計画も立てづらくなるため、窓口を一本化しておくと段取りがスムーズです。
よくあるご質問
Q. 老人ホームの費用相談だけでもできますか？
A. はい。実家をどうするかまだ決めていない段階でも、費用のご相談だけで大丈夫です。
Q. 賃貸に出す場合、どれくらいの家賃が見込めますか？
A. 立地や建物の状態によって異なります。まずは現地を見たうえで想定家賃をお伝えします。
Q. 3,000万円特別控除は必ず使えますか？
A. 建物の状態や売却時期など、条件を満たす必要があります。適用可否は税務署または税理士への確認をおすすめしており、当社でも制度の概要はご案内可能です。
Q. 老人ホームの紹介もお願いできますか？
A. 提携している専門の紹介窓口をご案内する形になります。実家の売却・賃貸・空き家管理は、当社が窓口として承ります。
けやき不動産の3つのお約束
① 無理な営業はいたしません
売却を決めていない段階でも安心してご相談ください。
② お客様の想いを大切にします 「
高く売りたい」「早く売りたい」などご希望に合わせてご提案します。
③ 最適な選択肢を一緒に考えます
売却だけでなく、相続・空き家・解体・遺品整理までワンストップで対応します。
関連記事
・春日井市の老人ホーム相談 施設選びで後悔しないための5つのポイントをまとめています。
・親の施設入居と実家の整理 施設探しと実家の整理を同時に進める段取りを解説しています。
・家を売る費用｜手元にいくら残る 売却にかかる費用と、手元に残る金額の目安をまとめています。
老人ホームの費用のことでお悩みではありませんか？
「月々の費用がどれくらいか分からない」 「実家を売るか貸すか決められない」
そんな段階でもお気軽にご相談ください。
けやき不動産では、ご相談・査定ともに無料です。
