空き家を放置すると起こること
2026年05月13日
「まだ大丈夫」が一番危険。空き家を放置すると起こること
こんにちは。春日井市のけやき不動産株式会社です。
最近、空き家管理のご相談がかなり増えています。その中で多いのが、「気にはなっているけど、まだ大丈夫かなと思っていて…」というお声です。
実は空き家問題は、何か起きてからではなく、「まだ大丈夫」と思っている時期に動くことがとても大切です。
今回は、空き家を放置すると実際にどんなことが起こるのか。そして、今のうちにできることについてお話しします。
空き家は「使っていないだけ」で劣化していきます
人が住んでいる家は、窓を開ける・水を流す・空気が動く・掃除をすることで、自然と建物の状態が保たれています。
ですが、空き家になるとその動きが止まります。すると、湿気・カビ・ニオイ・木材の傷み・害虫などが少しずつ進行していきます。
最初は小さな問題でも、気づいた頃には大きな修繕費用が必要になるケースも少なくありません。
草木・郵便物・防犯面の問題
空き家で特に多いのが、外回りの問題です。例えば、こうした状態です。
・雑草が伸びる
・木の枝が隣地へ越境する
・郵便物が溜まる
・夜、真っ暗になる
これらは、近隣の方にとって不安要素になります。
また、「人が住んでいない家」と分かることで、防犯面のリスクが高まることもあります。実際に、「近所の方から連絡が来て気づいた」というケースも少なくありません。
遠方に住んでいると管理が難しい
最近は、実家を相続した親が施設へ入居し、ご自身は遠方に住んでいるという理由で、空き家になるケースが増えています。
ただ、遠方だと簡単には見に行けません。その結果、「気になっているけど、何もできていない」状態になってしまうことも多いです。
けやき不動産でも、県外からご相談いただくケースが増えています。「売る」前に、まず相談で大丈夫です。
「すぐ売らないといけないのかな…」と思われる方へ
空き家のご相談というと、そう思われる方も多いです。ですが実際には、最初から売却を決めている方ばかりではありません。
どうしたらいいか分からない。兄弟とまだ話せていない。荷物が残っている。思い出があって整理できない。そんな状態でも大丈夫です。
まずは現状を整理しながら、一緒に考えていくことが大切だと思っています。
けやき不動産でできること
けやき不動産では、空き家に関するご相談をまとめて対応しています。
・空き家管理
・売却相談
・買取相談
・遺品整理
・解体相談
・相続関連のご相談
「どこに相談したらいいか分からない」そんな状態でも、お気軽にご相談ください。
最後に
空き家問題は、今すぐ大きな問題ではなくても、少しずつ進んでいくことが多いです。だからこそ、「まだ大丈夫」と思っている今のタイミングが大切です。
けやき不動産では、まず話を聞くことを大切にしています。春日井市周辺の空き家管理・相続・売却相談、お気軽にご相談ください。
けやき不動産3つのお約束
・無理な営業はいたしません
・お客様の想いを大切にします
・最適な選択肢を一緒に考えます
まずはお話をお聞かせください。売るかどうか決まっていない段階でも大歓迎です。
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